私人土地使用权转让合同书标准范本8篇.docx

私人土地使用权转让合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的私人土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：位于XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地使用权年限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付时间：甲方在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地使用权完整、合法、无纠纷，并办理好相关产权转移手续。

3.验收标准：乙方应在接收土地使用权后XX日内，对土地进行验收，并出具验收报告。若存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让款。

（2）甲方应确保所转让的土地使用权合法、无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权产权转移手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权受让甲方转让的土地使用权。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让款。

（3）乙方应对土地使用权进行验收，并出具验收报告。

（4）乙方应合理使用土地使用权，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按转让款的XX%计算。

（2）若甲方所交付的土地使用权存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并支付整改期间的租金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照约定支付土地使用权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的XX%计算。

（2）若乙方改变土地用途或不合理使用土地使用权，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的私人土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权转让范围及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的私人土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用该土地，并遵守相关法律法规的规定。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方确定的土地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方同意按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的XX%；

（2）在完成土地使用权过户手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地使用权转让价款。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XXXX银行；

账户名称：XXXX；

账号：XXXX。

三、土地使用权过户