2024年旧小卖部房子出售合同范本.docx

2024年旧小卖部房子出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的房产，建筑面积为________平方米，房产权证编号为：________________。

1.2该房产的详细描述及现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）；

2.2.2余款人民币（大写）________________元整（￥________________）于房产过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部转让价款之日起____日内，将标的房产交付给乙方，并保证房产交付时符合本合同第一条所述状况。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房产权属证明文件及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户及税费

4.1双方同意于乙方支付完毕全部转让价款之日起____日内，共同前往房产所在地的房产登记机构办理房产过户手续。

4.2因过户产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付房产或房产不符合本合同约定的状况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2若乙方未能按期支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房产详细描述及现状

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日