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私人房屋购房合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有并同意出售的位于______市______区______路______号______室的房产。

“成交价”指甲方与乙方协商确定的房屋转让价格，即人民币______元（大写：__________________________元整）。

“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方的行为。

“附属设施”指房屋附属的土地使用权、公共配套设施等。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

2.2房屋基本情况如下：

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）

三、成交价及支付方式

3.1双方确认，房屋成交价为人民币______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付成交价的方式如下：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________________元整）；

（2）剩余房款人民币______元（大写：__________________________元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方同意，在房屋交付后______个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、甲方承诺与保证

5.1甲方承诺所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

5.2甲方保证在合同履行过程中，不擅自变更房屋结构、用途，不侵犯乙方合法权益。

六、乙方承诺与保证

6.1乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付成交价。

6.2乙方保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不损害甲方合法权益。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的______%。

7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋平面图

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有并同意出售的位于______市______区______路______号______室的房产。

“成交价”指甲方与乙方协商确定的房屋转让价格，即人民币______元（大写：__________________________元整）。

“丙方服务”指丙方为甲乙双方提供的居间服务、担保服务等。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

2.2房屋基本情况如下：

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）

三、成交价及支付方式

3.1双方确认，房屋成交价为人民币______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付成交价的方式如下：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________________元整）；

（2）剩余房款人民币______元（大写：__________________________元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。

四、丙方责任及权益

4.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供居间服务，确保合同顺利履行。

4.2丙方有权按照本合同约定收取服务费，服务费为成交价的______%。

4.3丙方应保证甲乙双方在合同履行过程中的合法权益，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付成交价。

5.2甲方有权要求丙方提供居间服务，并在合同履