通用版私人购房合同7篇.docx

通用版私人购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房产布局：______室______厅______卫，厨房、阳台等附属设施完备。

4.装修情况：_____________________________________

5.房产权利状况：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房产交付确认书》。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房产，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款总额的______%计算。

2.若甲方协助乙方办理过户手续时存在过错，导致乙方无法顺利成为房产所有者，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失按购房款总额的______%计算。

4.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应将房产的附属设施及物品清单交付给乙方，并确保附属设施及物品处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如双方有任何争议或需要补充约定，应及时友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5._______________________________________________________

6._______________________________________________________

7._______________________________________________________

8._______________________________________________________

9._______________________________________________________

10._______________________________________________________

11._______________________________________________________

12._______________________________________________________

13._______________________________________________________

14.________________________________________________