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国有土地房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于[XXXXX]的国有土地房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[XXXXX]，具体位置以规划部门确定的红线图为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[XXXXX]，经规划部门批准，可以改变用途。

二、土地使用权

1.土地使用权类型：该房屋所在土地为国有土地，土地使用权取得方式为[XXXXX]。

2.土地使用权年限：该房屋所在土地使用权年限为[XXXXX]年，自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商一致，确定该房屋买卖价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；

（2）[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；

（3）[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起[XXXXX]日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签订房屋交接单。

五、产权登记及税费

1.产权登记：甲乙双方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权登记手续。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲方应承担以下税费：[XXXXX]；乙方应承担以下税费：[XXXXX]。具体税费金额以相关法律法规规定为准。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金；甲方如未按本合同约定办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金；乙方如未按本合同约定时间对房屋进行验收，每逾期一日，应按已付购房款的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交房屋管理部门办理产权登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的国有土地房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于[具体地址]的国有土地房屋。

2.房屋面积：[具体面积]平方米。

3.房屋用途：[具体用途]。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方支付甲方[具体金额]元作为定金；

（2）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方支付甲方[具体金额]元；

（3）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方支付甲方剩余款项[具体金额]元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方