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厂房场地租赁合同协议书(最新版)

合同编号：__________

厂房场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的物

1.1甲方出租的厂房场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房场地的具体范围为：__________。

1.3乙方租赁的厂房场地仅限于__________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元，每季度第一个月支付。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。

5.2甲方应负责厂房场地的物业管理，包括但不限于水电费的缴纳、公共设施的维护保养等。

5.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变用途，不得将厂房场地转租给第三方。

6.2乙方应按照约定时间支付租金和押金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供厂房场地或提供厂房场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

8.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证厂房场地权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确甲方对厂房场地权属的保证责任，确保乙方在租赁过程中不会因权属问题产生纠纷。

1.2甲方应在租赁期内负责厂房场地的维修、保养工作，确保厂房场地的设施正常运行。

1.3如因厂房场地设施原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款明确了甲方在厂房场地设施方面的安全保障责任，保障乙方在使用厂房场地时的安全。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金。

说明：此条款旨在保护乙方的经营权益，防止甲方滥用出租方地位。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变用途，不得将厂房场地转租给第三方。

说明：此条款旨在确保乙方在使用厂房场地时遵守约定，防止乙方滥用租赁权。

2.2乙方应按照约定时间支付租金和押金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。

说明：此条款明确了乙方的租金支付责任，保证甲方按时收到租金。

2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方。

说明：此条款明确了乙方的场地交还责任，确保甲方在租赁期满后能顺利收回厂房场地。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公