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农村山地果园承包协议模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

（1）“山地果园”指位于__________（具体地址）的果园，总面积为__________亩。

（2）“承包期”指甲方将山地果园承包给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包内容

2.1甲方同意将山地果园承包给乙方经营，乙方在承包期内享有该山地果园的经营权、使用权和管理权。

2.2乙方在承包期内应按照国家法律法规及相关政策，合理利用山地果园资源，开展果树种植、养护、采摘等经营活动。

2.3乙方在承包期内不得改变山地果园的农业用途，不得进行违法建设和破坏生态环境的行为。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照协议约定使用山地果园，确保乙方依法经营。

（2）甲方应保证山地果园权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制。

（3）甲方应在承包期开始前，将山地果园交付给乙方使用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在承包期内独立经营山地果园，享有经营收益。

（2）乙方应按照协议约定，合理使用山地果园，确保果树生长良好。

（3）乙方应承担承包期内山地果园的养护、管理等费用。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照协议约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。承包费用为每年人民币__________元。

4.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反协议约定，导致乙方无法正常经营山地果园的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除协议。

六、争议解决

6.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向山地果园所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更、解除和终止

7.1双方同意，在协议履行期间，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商变更或解除协议。

7.2协议解除或终止后，乙方应在合理期限内将山地果园归还甲方，并办理相关手续。

八、附件

8.1山地果园平面图

8.2山地果园果树品种及数量清单

8.3双方身份证明复印件

8.4其他相关文件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当承包方在经营过程中需要更新果树品种，进行果园更新换代时。

注意事项及条款修正：

1.在协议中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期间有权进行果树更新，并规定更新过程中的权责分配。

2.修正条款2.2，增加乙方在更新果树品种时，需提前向甲方报告，并获得甲方同意。

3.在附件中增加“果园更新换代计划书”，详细说明更新品种、时间、预期效果等。

解决办法：双方在合同中明确果园更新换代的流程和责任，确保更新过程中不影响双方权益。

二、特殊应用场景二：不可抗力因素导致合同终止

应用场合：因自然灾害等不可抗力因素导致果园无法继续经营，需提前终止合同。

注意事项及条款修正：

1.在条款6.1中明确不可抗力因素的定义和范围。

2.修正条款7.2，增加因不可抗力因素终止合同时，双方应共同协商补偿方案。

解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确双方在遭遇不可抗力事件时的权益保护和责任分担。

三、特殊应用场景三：果园土地征用

应用场合：政府征用果园土地进行公共设施建设。

注意事项及条款修正：

1.在协议中增加“土地征用”条款，明确征用过程中的权益分配。

2.修正条款4.1，增加因土地征用导致合同终止时，乙方的补偿方案。

解决办法：双方在合同中约定土地征用时的权益保护和补偿措施，确保双方利益不受损失。

四、特殊应用场景四：果园经营权转让

应用场合：承包方在承包期内将果园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.在协议中增加“经营权转让”条款，明确转让条件和程序。

2.修正条款3.2，增加乙方在转让经营权时，需提前通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：在合同中设立经营权转让条款，规范转让流程，保障双方权益。

五、特殊应用场景五：果园生态环境保护

应用场合：在承包期间，乙方需加强对果园生态环境的保护。

注意事项及条款修正：

1.在条款2.3中增加生态