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艺术家工作室租赁合同模板

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方需租赁甲方的艺术家工作室，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议，以明确各自的权利和义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方提供的工作室，具体地址为_________。

2.工作室面积为_________平方米，配备基础设施包括但不限于：_________。

3.乙方确认工作室的状态，接受其现状，并同意在使用过程中负责维护。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议，续租条件需另行协商。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：_________。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据或发票。

第五条工作室使用要求

1.乙方使用工作室时，应遵循以下规定：

不得擅自改变工作室的结构和用途；

不得从事非法活动，不得损害他人权益；

定期对工作室进行清洁与维护，保持良好状态。

2.乙方需要在使用工作室前，提前通知甲方，若需进行重大改动，需征得甲方书面同意。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

确保工作室的使用权利在租赁期内不受干扰；

提供必要的基础设施及维修服务；

按照合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

按时支付租金，维护工作室的整洁与安全；

不得将工作室转租或转借予他人；

租赁期满后，应及时归还工作室，并恢复原状。

第七条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定，应向对方支付违约金：_________元。

2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.甲方如未能提供符合合同约定的工作室，乙方有权要求减免租金。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行；

由于不可抗力因素导致无法履行本合同。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方需归还工作室，并恢复原状。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条法律适用

本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：工作室使用注意事项

1.乙方在使用工作室过程中，应注意防火、防盗及设备安全，确保不对工作室及周边环境造成损害。

2.乙方如需外部人员进入工作室，需提前告知甲方并征得同意，确保不影响其他租户的正常使用。

3.乙方在工作室内进行创作活动时，应妥善处理废弃物，确保工作室环境的整洁。

附录：工作室设备清单

1.工作台：_________

2.椅子：_________

3.照明设备：_________

4.其他设备：_________

以上条款均为双方自愿达成的协议，双方在签字时已充分理解合同内容，并同意遵守其约定。