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物业清洁服务合同协议

合同编号：__________

鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，需要对物业进行清洁服务，乙方具备提供清洁服务的能力，经双方友好协商，就物业清洁服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的清洁工作，包括但不限于：公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁。

1.2乙方应根据甲方提出的清洁标准和频率进行服务，确保物业环境的整洁和卫生。

1.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务，如需调整服务时间，应提前征得甲方同意。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理审计。

四、服务质量和保障

4.1乙方应按照甲方的要求提供高质量的清洁服务，确保物业环境的整洁和卫生。

4.2乙方应对服务过程中出现的问题及时进行整改，确保服务质量。

4.3乙方应对甲方提供的清洁设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

五、保密条款

5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.2乙方应在协议终止后继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.物业清洁服务合同协议

2.乙方提供的清洁服务方案

3.乙方提供的清洁服务人员名单

4.乙方提供的清洁设备清单

5.乙方提供的服务质量保证文件

6.甲方提供的物业清洁标准和要求

7.甲方提供的物业地址和面积资料

8.双方签订的保密协议

9.乙方提供的违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务次数不足

2.乙方提供的服务质量不符合甲方要求，未达到约定的清洁标准

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息

4.乙方损坏或丢失甲方提供的清洁设备

5.甲方未按时支付服务费用

6.甲方未按约定提供物业清洁标准和要求，导致乙方无法正常提供服务

7.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人信息

三、法律名词及解释：

1.物业清洁服务合同：指甲方为物业的业主或物业管理方，乙方为提供清洁服务的一方，双方签订的明确双方权利和义务的协议。

2.服务内容：指乙方根据甲方要求，提供的清洁工作范围和标准。

3.服务期限：指本协议的有效期及续约条款。

4.服务费用：指乙方提供清洁服务所需收取的费用。

5.违约行为：指一方未履行协议约定的义务，导致协议无法履行或者造成对方损失的行为。

6.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方无法按时提供服务：乙方应提前与甲方沟通，协商调整服务时间，确保服务质量。

2.乙方提供的服务质量不符合要求：乙方应及时整改，直至达到约定的清洁标准。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方损坏或丢失甲方提供的清洁设备：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.甲方未按时支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。

6.甲方未按约定提供物业清洁标准和要求：甲方应履行合同约定，提供相应的清洁标准和要求。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.办公楼物业管理

4.酒店物业管理

5.医院物业管理

6.学校物业管理

7.工厂物业管理

8.其他需要物业清洁服务的场景