商品房退房协议书范本推荐8篇.docx

商品房退房协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（售房人）：___________

乙方（购房人）：___________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买商品房的协议，因某种原因，乙方需要退房。为明确双方权益，避免产生纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下退房协议：

一、协议背景

双方确认，乙方所购买的商品房位于______________________（详细地址），购房合同编号为____________。因乙方个人原因，现提出退房申请，甲方同意并接受此申请。

二、退房原因及条件

乙方退房原因为______________________，甲方同意乙方在无任何违约行为的情况下退房。双方确认，本协议签署后，乙方应按照甲方的要求完成退房手续。

三、退款事宜

1.退款金额：甲方同意向乙方退还已支付的购房款（含定金、首付款等）人民币______元整。退款金额应扣除因乙方退房所产生的相关费用（如违约金、房屋维护费用等）。

2.退款时间：本协议签署后，甲方将在______个工作日内完成退款手续。如遇特殊情况，退款时间可相应顺延。

3.退款方式：甲方将通过原支付渠道将退款金额退还给乙方。如乙方需提供银行账户信息，甲方将在核实无误后退款。

四、房屋交接

双方同意，本协议签署后，乙方应将房屋钥匙、相关购房文件等物品归还给甲方。甲方在确认房屋交接完成后，将开始办理退款手续。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定完成退房手续，或未按时归还房屋钥匙、相关购房文件等物品，甲方有权扣除乙方的部分或全部退款作为违约金。

2.若甲方未按本协议约定时间完成退款手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为应退款金额的______%。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可向甲方咨询。

甲方（售房人）：___________（签字盖章）

乙方（购房人）：___________（签字盖章）

日期：___________

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篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）签订了购房合同，现因某种原因需要退房，双方经过友好协商，达成以下退房协议：

一、协议目的

双方同意解除原购房合同，乙方将其所购买的该房屋退还给甲方，甲方按照本协议约定向乙方进行退房处理。

二、退房原因

乙方退房原因为：______________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、退房条款

1.乙方应当在本协议签署之日起____日内，将房屋交还给甲方，同时结清所有因使用该房屋产生的费用。

2.乙方应当按照甲方要求办理相关退房手续。若因乙方原因导致无法办理退房手续，乙方应当承担相应责任。

3.甲方应当在乙方履行完上述义务后，于____日内退还乙方已支付的房款，退款方式为：_____________________。

4.乙方在退房过程中不得损坏房屋内设施、设备，如有损坏，应当承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，本协议签署后，原购房合同即行终止，双方的权利义务以本协议为准。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋或未履行完毕本协议约定的其他义务，甲方有权扣除乙方已支付的房款作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方房款，则甲方应当向乙方支付违约金，违约金为应退还款项的____%。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.