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物业安全安全管理协议书8篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保物业安全，防止安全事故的发生，保障业主的生命财产安全，甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本安全管理协议书。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业安全管理方面的责任和义务，规范物业管理行为，提高物业安全水平，预防和减少安全事故的发生。

二、甲方责任

1.甲方应建立健全物业安全管理制度，明确各级人员的安全职责，加强日常安全巡查和检查，及时发现并处理安全隐患。

2.甲方应对物业区域的消防设施、监控设备、电气设备等重要设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。

3.甲方应制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施，并定期组织演练，提高应对能力。

4.甲方应加强与乙方的沟通与协作，共同解决物业安全管理方面的问题。

三、乙方责任

1.乙方应遵守物业安全管理制度，配合甲方开展安全管理工作。

2.乙方应爱护物业区域的公共设施，正确使用电气设备，严禁私拉乱接电线。

3.乙方应提高安全意识，注意防火、防盗、防骗等安全事项，确保自身及他人的人身财产安全。

4.乙方应积极参与甲方组织的应急演练活动，提高应急能力。

四、物业区域安全管理要求

1.物业区域实行封闭管理，乙方需配合甲方进行人员出入登记。

2.物业区域内严禁存放易燃易爆物品，严禁乱倒垃圾、污物。

3.物业区域内严禁从事违法犯罪活动，保持公共秩序良好。

4.物业区域内需遵守消防安全规定，严禁占用消防通道、损坏消防设施。

五、违约责任

1.甲方未履行本协议约定的安全管理职责，造成物业区域发生安全事故的，应承担相应责任。

2.乙方违反本协议约定的安全管理制度，造成物业区域发生安全事故的，应承担相应责任。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为【】年，期满后双方可协商续签。

3.本协议的终止不影响违约责任的承担。

七、其他事项

1.双方可对本协议内容进行补充或修改，但需以书面形式确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业安全管理事宜达成如下协议：

一、物业安全管理事项

1.甲方负责乙方物业的安全管理工作，确保乙方的人身和财产安全。

2.甲方负责物业的公共区域的安全管理，包括公共通道、电梯、停车场等。

3.甲方负责物业的设施设备的安全管理，确保其正常运行和使用。

4.甲方负责物业的消防安全管理，制定和执行消防安全管理措施。

5.甲方负责物业的应急预案的制定和执行，确保在突发事件中能够及时应对。

二、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权对物业进行安全管理，确保物业的安全运行和使用。

（2）甲方有权对违反安全管理规定的行为进行制止和处罚。

2.甲方的义务：

（1）甲方应当制定和执行物业管理规定，确保物业的安全管理。

（2）甲方应当对物业进行定期安全检查，及时发现和排除安全隐患。

（3）甲方应当对物业进行维护，确保其正常运行和使用。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方对物业进行安全管理，确保自身的人身和财产安全。

（2）乙方有权对甲方的不当安全管理行为提出异议和投诉。

2.乙方的义务：

（1）乙方应当遵守物业管理规定，不得从事违反安全管理规定的行为。

（2）乙方应当配合甲方进行安全检查和维护工作，不得妨碍其正常工作。

（3）乙方应当对自身的人身和财产进行保护，注意自身安全。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向物业管理方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如果一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。