个人房屋租赁合同(简单版)6篇.docx

个人房屋租赁合同(简单版)6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下简单版房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体房屋格局、装修情况及附属设施等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行____________________；账户名____________________；账号____________________。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁房屋后______日内将押金全额退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的主体结构、外墙、屋顶等部分。乙方负责维修和保养租赁房屋内的水、电、暖等设施以及室内装修和附属设施。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋内设施的，乙方应及时告知甲方并积极配合甲方进行维修。因维修产生的费用由乙方承担。

3.甲方因维修租赁房屋影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

六、转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人，但可以与他人共同使用租赁房屋。如需转租或分租，应提前告知甲方并取得甲方同意。

2.乙方转租或分租租赁房屋的，应与次承租人明确约定租金、付款方式、租赁期限等相关事宜，并监督次承租人按时向甲方支付租金。

3.因转租或分租产生的纠纷或损失由乙方自行承担。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋：

（1）乙方不按约定支付租金或拖欠租金达______个月的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租给他人的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）因乙方违约造成重大损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋或不能提供有效产权证明的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的；

（3）甲方未按约定履行维修和保养义务的；

（4）因甲方违约造成重大损失的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失的，应及时修复或补充。

4.合同解除或终止后，如双方协商一致，可续签租赁合同；如协商不一致，乙方应按时返还租赁房屋。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋或不能提供有效产权证明的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的，应及时修复并承担相应的维修费用。如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金和赔偿甲方因此造成的损失。逾期付款超过______个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

4.乙方擅自改变租赁房屋用途的

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方