常用版商品房买卖合同范文6篇.docx

常用版商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法权利，乙方是有购房意向的合法购房者。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、楼层、位置等具体情况详见附件1。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在_________年内分_________期支付，具体支付时间和金额详见附件2。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款通过银行贷款支付，具体贷款方式和期限详见附件2。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________年内向乙方交付商品房，具体交付时间详见附件2。

2.乙方在接收商品房时，应当进行验收，确保商品房符合合同约定的条件。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的_________%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款的_________%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应当向乙方提供所售商品房的产权证明文件和相关资料，并协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方对所购商品房享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变商品房的结构和功能。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

3.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目座落位置：[具体位置]。

2.该商品房的用途为[用途]，建筑结构为[结构]。

3.该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

4.该商品房的产权年限为[产权年限]年。

5.该商品房的设计用途为[设计用途]，经规划部门批准，取得了《建设工程规划许可证》。

6.该商品房已取得《商品房预售许可证》。

第二条商品房销售依据

甲方依据下列主要依据开发建设上述房地产：

1.《国有土地使用权出让合同》。

2.《建设用地规划许可证》。

3.《建设工程规划许可证》。

4.《建设工程施工许可证》。

5.《商品房预售许可证》。

6.《城市房地产管理法》。

7.《合同法》。

8.[其他依据]。

第三条买受人所购商品房的基本情况

乙方所购商品房为甲方开发的[项目名称]，坐落于[具体位置]，该商品房的用途为[用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积