2024版经营权出租合同.docx

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2024版经营权出租合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的经营权，乙方希望承租该经营权进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本经营权出租合同，以明确双方的权利和义务。

第一条经营权描述

甲方同意将其拥有的以下经营权出租给乙方：

经营权类别：_______；

经营范围：_______；

经营地点：_______。

甲方保证所出租的经营权合法有效，未侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前_______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金为_______元/年（或月/其他周期）。

乙方应于合同签订之日起_______天内支付首期租金，即_______元。

后续租金支付方式为_______（如：每季度首个工作日支付下一季度租金等）。

第四条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方应保证乙方在租赁期限内正常行使经营权。

甲方应协助乙方处理与经营权相关的行政事务。

第五条乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内按照约定的经营范围行使经营权。

乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的税费等费用。

乙方应合法合规经营，不得从事违法活动。

第六条经营权的变更和转让

甲方在租赁期限内不得擅自变更或转让经营权。

如因特殊原因需变更或转让，甲方应提前_______天书面通知乙方，并征得乙方同意。

第七条违约责任

如甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。

如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除或变更合同。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

[正文结束]

第十一条附件

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

附件一：经营权证书复印件；

附件二：甲方营业执照复印件；

附件三：乙方营业执照复印件；

附件四：租赁经营场所平面图。

第十二条违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

甲方未能提供合法有效的经营权；

乙方未按时支付租金或违反合同约定的经营范围；

任何一方违反保密条款或未经对方同意擅自解除合同。

违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十三条法律名词及解释

本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

对于合同中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况协商确定其含义。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

若协商不成，双方可共同委托第三方专业机构进行评估和调解。

若调解无效，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

第十五条所有应用场景

本合同适用于以下所有应用场景：

乙方为个人或企业，承租经营权用于商业经营；

乙方为特许经营权的持有者，承租经营权用于扩大经营范围；

乙方为其他合法主体，承租经营权用于特定的经营活动。

甲方应保证所出租的经营权适用于上述所有应用场景，并满足不同场景下的使用需求。

第十六条经营权的维护和保养

乙方应负责租赁期间经营权的维护和保养，确保经营权的正常使用。

因乙方使用不当导致的损害，乙方应负责修复或赔偿。

第十七条经营权的保险

甲方应为出租的经营权投保适当的保险。

保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险赔付，乙方应负责相应的费用。

第十八条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十九条通知和送达

双方因履行本合同而相互发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。

送达方式可以是挂号信、特快专递、电