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2024版租房合同三方协议书

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保方）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，并由丙方提供担保，经三方协商一致，特订立本租房合同三方协议书。

一、房屋信息

房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______室。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______（如：一室一厅、两室一厅等）。

房屋设施：______（请详细列出房屋内的设施设备）。

二、租赁期限

租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计______年/月。

三、租金及支付方式

租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

支付方式：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

租金调整：在租赁期限内，租金______（选择：不调整/按年调整一次，调整幅度为______%）。

四、押金

押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

押金用途：押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害。

押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

五、房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得损坏房屋设施。

六、维修责任

甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责日常使用中的小修小补。

如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、担保条款

丙方同意为乙方在本合同项下的所有义务提供连带责任担保。

担保范围：包括但不限于租金支付、押金支付、违约金支付等。

担保期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有义务之日止。

八、违约责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

如乙方违反本协议规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如丙方未能履行担保责任，甲方有权追索丙方的连带责任。

九、合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

遇有不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

请注意，本合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请确保三方对所有条款有充分理解并达成一致。

十二、附件

房屋平面图及设施设备清单。

房屋交付时的状态照片。

甲方身份证复印件及房产证复印件。

乙方身份证复印件。

丙方身份证复印件。

十三、违约行为及认定

乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后______天内仍未支付的，视为违约。

乙方擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内进行违法活动，经甲方书面通知后______天内仍未改正的，视为违约。

丙方未按合同约定履行担保责任，经甲方书面催告后______天内仍未履行的，视为违约。

十四、法律名词及解释

租赁：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

押金：指承租人支付给出租人，用于保障房屋及设施设备不受损害的款项。

连带责任担保：指担保人对被担保人的债务承担连带责任，债权人有权直接向担保人追索债务。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

十五、执行中遇到的问题及解决办法

租金逾期支付：甲方应书面催告乙方支付租金，若