北京市房屋租赁合同范文通用版本6篇.docx

北京市房屋租赁合同范文通用版本6篇

篇1

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于北京市__________区__________街__________号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体房屋位置、面积、布局等详细信息见附件一。

第二条：租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋如数归还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。具体租金标准为：______元/月，合计年租金为______元。租金应按年支付，乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种支付方式中的一种（在相应选项上打勾）：

（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付给甲方，转账时应备注“租金”字样。甲方开户行：__________，账号：__________。

（2）现金支付：乙方应将租金以现金方式支付给甲方，甲方应出具收款收据。

第四条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方自行承担。因自然灾害等不可抗力因素导致的维修费用，由甲乙双方根据实际情况协商解决。

第五条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方应在租赁房屋内合法使用，不得擅自改变其用途或转租给他人。如需改变用途或转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

2.管理责任：乙方应妥善管理租赁房屋及其附属设施，保持房屋内外环境整洁、安全、有序。如因管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的万分之五。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为年租金的百分之二十。

（3）如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

第七条：其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守：

一、甲方将座落在_______________房屋，建筑面积________平方米，出租给乙方使用。该房屋基本情况载于本合同附件一。

二、乙方租用上述房屋作__________________________________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租、转借他人。

三、甲方保证所出租的房屋符合国家对房屋使用有关法律、法规的规定，甲方对出租的房屋和设施承担维修责任。乙方在租赁期间如发生房屋及其设施漏水的，甲方应及时予以修复。甲方对出租的房屋及设施应定期安全检查，确保房屋安全使用。

四、该房屋租金为每月_________________元（大写：______________________），乙方应于每月_________日以前足额向甲方预交下个月的租金。如乙方逾期未付，甲方可加收滞纳金，滞纳金为日租金1%倍。