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回迁房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的回迁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的回迁房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋建筑面积XX平方米，具体面积以房地产权证记载的为准。

3.房屋内设施包括：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方收款后应出具收据。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金金额XX%的滞纳金。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋内的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方如需进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行修复。

第五条房屋转租及分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

2.如果乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

（1）乙方不按合同规定支付租金，且滞纳金累计超过X个月租金的；

（2）乙方违反本合同第五条规定转租或分租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（4）乙方在租赁期内未征得甲方同意的情况下提前退租的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付房屋或履行维修义务的；

（2）因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用该房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行修复，并结清所有应付租金和滞纳金。甲方应在合同解除或终止后XX个工作日内退还乙方的剩余租金（如有）。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或履行维修义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿方式由双方协商确定。

2.乙方如未按合同规定支付租金、滞纳金等费用，应承担相应的违约责任。具体赔偿方式由双方协商确定。

3.乙方如违反本合同第五条规定转租或分租房屋，应承担相应的违约责任。具体赔偿方式由双方协商确定，并由乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.合同解除或终止时，如乙方未按照本合同第四条规定恢复房屋原状或进行修复，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。具体赔偿方式由双方协商确定。

5.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份

篇2

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位平方米]

4.房屋布局：[房屋布局，如几室几厅几卫等]

5.附属设施：[附属设施，如空调、洗衣机、冰箱等]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限，如一年、半年、季度等]

2.起租时间：[起租时间，具体到年月日]

3.退租时间：[退租时间，具体到年月日]

三、租金及