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二手房购房合同参考范本8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及二手房的合法所有人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明及附属设施等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

五、权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理完房屋所有权转移登记手续后，按照相关部门的要求提供相应的证件及材料。

3.房屋所有权转移登记所需费用，由______方承担。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.房屋内部设施及附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元整；

（2）首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款部分：人民币________元整，由乙方向银行申请贷款支付。

第三条房屋产权及权属变更

1.甲方保证对房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应当在乙方支