2024年旧楼出售出租合同范本.docx

2024年旧楼出售出租合同范本

甲方（出售方/出租方）：_____________________

乙方（购买方/承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的旧楼的合法所有者，且甲方愿意出售/出租该旧楼；乙方愿意购买/承租该旧楼，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条旧楼基本情况

1.1甲方出售/出租给乙方的旧楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

1.2该旧楼的结构为______，层数为______层，用途为______。

第二条出售/出租条件

2.1甲方保证对该旧楼拥有合法的所有权/使用权，并保证在交易过程中该旧楼无任何法律纠纷。

2.2甲方保证该旧楼的结构安全，符合国家有关建筑安全标准。

2.3乙方确认已充分了解该旧楼的实际情况，并愿意按照本合同约定的条件购买/承租。

第三条价格及支付方式

3.1经双方协商，该旧楼的出售价格/租金为人民币______元（￥______）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（￥______）。

3.3乙方应于______年______月______日前支付剩余款项/租金，支付方式为______。

第四条交付与验收

4.1甲方应于______年______月______日前将该旧楼交付给乙方。

4.2乙方应在接收旧楼后______日内进行验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取旧楼的出售款项/租金。

5.1.2甲方应保证旧楼的交付符合本合同约定的条件。

5.1.3甲方应协助乙方办理旧楼的产权过户/租赁登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付旧楼。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付旧楼的购买款项/租金。

5.2.3乙方应合理使用旧楼，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付旧楼，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

6.2如乙方未按本合同约定支付旧楼的购买款项/租金，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日