2024年旧屋改造互换合同范本.docx

2024年旧屋改造互换合同范本

甲方（改造方）：_________________________

乙方（互换方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“甲方房产”）的房产，乙方拥有位于_______________________（以下简称“乙方房产”）的房产，甲乙双方经友好协商，就甲方房产的改造及改造后房产与乙方房产的互换事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将对甲方房产进行改造，改造完成后，甲方房产将与乙方房产进行互换，以满足双方的居住或使用需求。

第二条改造内容及标准

1.甲方应按照双方认可的改造方案对甲方房产进行改造，改造内容包括但不限于结构加固、外观翻新、内部装修等。

2.改造应符合国家及地方相关建筑法规和标准，确保改造后的房产安全、适用。

第三条改造费用

1.改造所需全部费用由甲方承担。

2.甲方应在改造前向乙方提供详细的改造预算，并在改造过程中及时向乙方通报费用使用情况。

第四条改造期限

1.甲方应在合同签订后____天内开始改造工作。

2.改造工作应在合同签订后____天内完成。

第五条房产互换

1.改造完成后，甲方应将改造后的甲方房产与乙方房产进行互换。

2.互换的房产应保持原有产权清晰，无任何权利瑕疵。

第六条产权过户

1.互换完成后，甲乙双方应共同办理产权过户手续。

2.过户费用由甲乙双方各承担一半。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期完成改造或改造不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为改造总费用的____%。

2.如乙方拒绝接受改造后的甲方房产，应向甲方支付违约金，违约金为改造总费用的____%。

第八条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日