2024年旧写字楼租赁合同范本.docx

2024年旧写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为该写字楼的合法所有者，乙方希望租赁该写字楼用于办公，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并遵守国家和地方的相关法律、法规。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______个工作日内返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处可附租赁物的详细结构和设施状况说明，包括但不限于建筑结构、水电设施、消防设施等。）