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农村集体建设用地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX区XX村村民委员会

地址：XX市XX区XX村

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XX市XX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方系XX市XX区XX村的村民委员会，拥有该村集体建设用地的使用权。

2.乙方系XX市XX公司，因业务发展需要租赁土地。

3.双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX村的集体建设用地出租给乙方使用。

2.乙方租赁该土地的用途为：XXXX（具体用途可根据实际情况填写，如工业、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/年（具体租金可根据实际情况填写）。

2.乙方应于每年度开始后的X个月内将当年租金支付给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁土地。

2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁土地，不得改变土地用途。

3.乙方在租赁期间内，应保持租赁物的良好状态，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.双方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金或改变土地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、恢复土地原状等。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字盖章）：XX市XX区XX村村民委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX市XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体建设用地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将其所有的位于XXXX的农村集体建设用地租赁给乙方，该地块总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。乙方租赁该地块用于XXX（具体用途以乙方营业执照为准）。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，总租金为XX元。租金应于每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方需对土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项