仓储物流园区新建项目土地承包.docx

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仓储物流园区新建项目土地承包

合同目录

第一章总则

1.1合同背景

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

1.5合同解释

第二章土地承包

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

2.4承包期限

2.5承包费用

第三章土地使用权

3.1土地使用权取得

3.2土地使用权转让

3.3土地使用权抵押

3.4土地使用权终止

3.5土地使用权争议解决

第四章项目建设

4.1项目规划

4.2项目建设标准

4.3项目进度安排

4.4项目投资估算

4.5项目审批手续

第五章土地开发与利用

5.1土地开发

5.2土地利用

5.3环境保护

5.4公共设施配套

5.5土地退耕还林、还草

第六章承包方的义务与责任

6.1承包方的义务

6.2承包方的责任

6.3违约责任

6.4侵权责任

6.5不可抗力

第七章合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

7.4合同解除或终止后的处理

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九章合同的生效、履行与监督

9.1合同生效

9.2合同履行

9.3合同监督

9.4合同到期续签

第十章税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

10.3税费减免

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二章合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后的合同义务

第十三章附则

13.1合同的份数

13.2合同的签字盖章

13.3合同的生效日期

13.4合同的修订

第十四章附件

14.1土地使用权证

14.2项目可行性研究报告

14.3规划许可证

14.4其他相关文件

合同编号_________

第一章总则

1.1合同背景

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

1.5合同解释

第二章土地承包

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

2.4承包期限

2.5承包费用

第三章土地使用权

3.1土地使用权取得

3.2土地使用权转让

3.3土地使用权抵押

3.4土地使用权终止

3.5土地使用权争议解决

第四章项目建设

4.1项目规划

4.2项目建设标准

4.3项目进度安排

4.4项目投资估算

4.5项目审批手续

第五章土地开发与利用

5.1土地开发

5.2土地利用

5.3环境保护

5.4公共设施配套

5.5土地退耕还林、还草

第六章承包方的义务与责任

6.1承包方的义务

6.2承包方的责任

6.3违约责任

6.4侵权责任

6.5不可抗力

第七章合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

7.4合同解除或终止后的处理

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九章合同的生效、履行与监督

9.1合同生效

9.2合同履行

9.3合同监督

9.4合同到期续签

第十章税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

10.3税费减免

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二章合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后的合同义务

第十三章附则

13.1合同的份数

13.2合同的签字盖章

13.3合同的生效日期

13.4合同的修订

第十四章附件

14.1土地使用权证

14.2项目可行性研究报告

14.3规划许可证

14.4其他相关文件

甲方签字:_______________________

日期:_______________________

乙方签字:_______________________

日期:_______________________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

条款:甲方在任何第三方有意向购买乙方持有的土地使用权时,享有优先购买权。

说明:此条款保障甲方在土地使用权转让中的利益,确保甲方在同等条件下优先获得购买权。

2.甲方项目监管权

条款:甲方有权对乙方项目的建设进度、质量、投资等进行监督,确保项目符合约定标准。

说明:此条款赋予甲方对项目实施过程中的监管权,以保证项目按计划推进,符合质量要求。

3.甲方土地开发指导

条款:甲方有权对乙方的土地开发与利用提供指导,确保土地开发符合规划要求。

说明:此条款确保甲方在土地开发过程中能够发挥指导作用,保证土地资源的合理利用。

4.甲方土地退耕还林、还草责任

条款:甲方

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