赤峰签租房合同注意事项8篇.docx

赤峰签租房合同注意事项8篇

篇1

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方位于赤峰市的房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于赤峰市，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为每月XX元，租金总计为XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定银行账户。

四、押金及支付方式

乙方应支付甲方押金XX元，押金应在签订本合同之日一次性支付。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.租赁期内，如房屋内部设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.租赁期内，如房屋主体结构出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.租赁期内，如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。

4.租赁期内，如乙方未按时通知甲方房屋内部设施损坏或故障，导致房屋内部设施损坏加重或影响正常使用，乙方应承担全部责任。

5.租赁期内，如乙方未按时通知甲方房屋主体结构损坏或故障，导致房屋主体结构损坏加重或影响正常使用，乙方应承担全部责任。

6.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或未按时支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同中涉及的各类通知应以书面形式进行，送达方式可采取邮寄、快递或当面送达等方式。

4.本合同中涉及的租金、押金、违约金等款项应以银行转账方式支付至对方指定账户。

5.本合同中涉及的房屋面积、位置、用途等应以相关证件或规划文件为准。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

6.本合同中涉及的违约责任、免责条款等应严格按照法律法规执行。如有违反，将承担相应的法律后果。

7.双方在签订本合同时应认真阅读合同条款内容并确认无误后再签字确认生效。如有任何疑问或不清楚的地方应及时提出并协商解决再签字确认生效以避免不必要的纠纷和损失发生。

篇2

一、核实房东身份

在签订租房合同前，我们需要核实房东的身份。如果房东是房屋的所有者，我们需要查看其身份证明和房屋产权证明，以确保其身份的真实性和合法性。如果房东是房屋的管理者或代理人，我们需要查看其授权委托书或管理协议，以确保其有权签订租房合同。

二、了解房屋状况

在签订租房合同前，我们需要了解房屋的状况。具体包括房屋的结构、装修、设施等方面的情况。我们可以通过实地查看或拍照录像等方式来记录房屋状况，以便在签订合同时能够准确描述房屋状况，并在租期结束后进行验收。

三、明确租赁期限

在签订租房合同时，我们需要明确租赁期限。具体包括租赁的起止时间、租赁的时长等方面。同时，我们还需要了解租赁期限是否与自己的需求相匹配，以及租赁期限是否符合法律法规的规定。

四、确定租金及支付方式

在签订租房合同时，我们需要确定租金及支付方式。具体包括每月的租金金额、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（如银行转账、支付宝等）等方面。同时，我们还需要了解是否有可能产生其他费用，如水电费、燃气费等，以及这些费用的计算方式和支付周期。

五、明确维修责任

在签订租房合同时，我们需要明确维修责任。具体包括房屋的日常维护、修缮等费用由谁负责，以及房屋出现损坏时的维修责任归属问题。同时，我们还需要了解是否有其他相关的维修约定，如家具、电器的维修等。

六、约定违约责任

在签订租房合同时，我们需要约定违约责任。具体包括如果一方违反合同约定，应承担的违约责任和赔偿金额等方面。同时，我们还需要了解是否有其他相关的违约约定，