2024年版购房首付分期付款协议范本版.docx

2024年版购房首付分期付款协议范本版A版

本合同目录一览

1.首付分期付款协议

1.1定义与术语解释

1.2房屋及买家信息

1.3首付款及其分期

1.4分期付款计划

1.5首付款支付方式

1.6付款期限与逾期罚则

1.7房产证办理与交付

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与终止

1.11一般条款

1.12附件

1.13签字盖章页

1.14补充协议

第一部分：合同如下：

1.首付分期付款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方名下房产事宜，达成的一项分期支付首付款的协议。

1.1.2房产是指甲方持有的，位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产性质】房产。

1.1.3甲方是指拥有房产权益的自然人、法人和其他组织。

1.1.4乙方是指购买甲方房产的自然人、法人和其他组织。

1.1.5首付款是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的一部分款项。

1.1.6分期付款是指乙方将首付款分为若干期向甲方支付。

1.2房屋及买家信息

1.2.1房屋信息：房产证号：【房产证号】，房屋坐落：【房产地址】，房屋面积：【房产面积】平方米，房屋性质：【房产性质】。

1.2.2买家信息：乙方名称：【乙方名称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.3首付款及其分期

1.3.1首付款总额为人民币【首付款总额】元。

1.3.2分期付款共分为【分期数】期，每期支付金额为【每期金额】元，每期支付时间为【每期支付时间】。

1.4分期付款计划

1.4.1乙方应按照本合同约定的分期付款计划向甲方支付首付款。

1.4.2分期付款计划如下：

1.4.2.1第一期：乙方应在合同签订之日起【第一期支付时间】内支付首付款的【第一期金额】元。

1.4.2.2第二期：乙方应在【第二期支付时间】内支付首付款的【第二期金额】元。

1.4.2.3第三期：乙方应在【第三期支付时间】内支付首付款的【第三期金额】元。

1.4.2.4依此类推，直到完成一期的付款。

1.5首付款支付方式

1.5.1.1银行转账

1.5.1.2现金支付

1.5.1.3支票支付

1.5.1.4其他双方协商确定的支付方式。

1.6付款期限与逾期罚则

1.6.1乙方应按照本合同约定的付款期限向甲方支付首付款。

1.6.2如果乙方逾期支付首付款，甲方有权按照逾期金额的【逾期利率】向乙方收取滞纳金。

1.6.3如果乙方逾期支付首付款超过【逾期期限】，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额的【违约金比例】%。

1.7房产证办理与交付

1.7.1甲方应在本合同签订之日起【办理房产证时间】内办理房产证过户至乙方名下。

1.7.2房产证过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

1.7.3.1房产现状与本合同约定的房产信息一致。

1.7.3.2房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方合法权益的情况。

1.8违约责任

1.8.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

1.8.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

8.房产证办理与交付的附加条款

8.1甲方应在房产证过户过程中提供必要的文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

8.2甲方应负责办理房产证过户所需的所有手续和费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。

8.3甲方应在房产证过户完成后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件。

8.4房产交付时，乙方应支付剩余的首付款。支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

9.乙方支付首付款的附加条款

9.1乙方应按照本合同约定的分期付款计划和支付方式向甲方支付首付款。

9.2乙方应在每期付款期限内支付相应的首付款金额