2024年精装两居房产交易详细协议版.docx

2024年精装两居房产交易详细协议版A版

本合同目录一览

第一条：房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产户型

第二条：交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房产价格与支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：房产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

第十二条：其他约定

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3物业费用条款

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：房产概述

1.1房产位置：该房产位于市区街道号，具体栋号，单元，楼层，房号。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中套内使用面积平方米，共有个阳台，个卫生间，个卧室。

1.3房产户型：该房产为两居室，具体户型为。

第二条：交易双方

2.1卖方信息：

2.1.1卖方名称：X有限公司

2.1.2卖方地址：市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买方信息：

2.2.1买方名称：X

2.2.2买方地址：市区街道号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

第三条：房产价格与支付方式

3.1房产总价：该房产的总交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房款。

3.3定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.4首付款：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.5贷款：买方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.6尾款：买方应在银行放款后个工作日内支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条：交付与验收

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款条件得到满足后个工作日内，将该房产交付给买方。

4.2交付条件：卖方应在房产交付时，将该房产的所有权转移给买方，并保证该房产符合本合同约定的质量标准。

4.3验收程序：买方应在收到该房产后个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如果买方对房产的质量或者状况有异议，买方应在本合同约定的验收期限内提出，并说明具体异议。

第五条：房产质量及保修

5.1质量标准：该房产应符合国家关于住宅建筑设计、施工和验收的相关标准和规定。

5.2保修范围：卖方提供的该房产的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、燃气工程等。

5.3保修期限：卖方提供的该房产的保修期限为年，自买方收到该房产之日起计算。

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续：买方和卖方应共同承担办理房产交易手续的费用，包括但不限于房产交易税费、转移登记费等。

6.2税费承担：买方应承担本合同项下房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同的约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的%。

7.2买方违约：买方未按照本合同的约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方同意向仲裁委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方均可向仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如果双方同意，也可以选择通过法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：隐私保护与信息安全

10.1隐私保护：双方承诺在履行本合同过程中，尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。

10.2