仓储物流用地使用权转让协议.docx

仓储物流用地使用权转让协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

第三章受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

第四章转让土地的描述

4.1土地的位置与面积

4.2土地的现状与用途

4.3土地的权属证明

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与期限

第六章土地使用权的过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用

第七章合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八章违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼地点与法院

第十章合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的披露与保护

第十二章附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

第十三章其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四章签署

14.1签署日期与地点

14.2签署人的代表资格与授权

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指转让方将其合法拥有的仓储物流用地使用权转让给受让方的协议。

1.1.2合同中的术语和定义，除非文中另有定义，否则按照中华人民共和国相关法律法规和行业惯例理解。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同签订之日起生效。

第二章转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

2.1.2转让方有权要求受让方履行合同约定的其他义务。

2.2转让方的义务

2.2.1转让方应保证其对所转让的土地使用权享有合法、完整的所有权。

2.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

第三章受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.1.1受让方有权按照合同约定获得土地使用权。

3.1.2受让方有权要求转让方履行合同约定的义务。

3.2受让方的义务

3.2.1受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。

3.2.2受让方应履行合同约定的其他义务。

第四章转让土地的描述

4.1土地的位置与面积

4.1.1土地位于__________，占地面积为__________平方米。

4.2土地的现状与用途

4.2.1土地现状为仓储物流用地，用途为__________。

4.3土地的权属证明

4.3.1转让方应向受让方提供土地使用权证、规划许可证等相关权属证明文件。

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.1.1土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2支付方式与期限

5.2.1受让方应按照合同约定分期支付转让价款。

5.2.2受让方应在每期付款到期日之前，将相应款项支付给转让方。

第六章土地使用权的过户手续

6.1过户手续的办理

6.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，包括提供必要的文件和证明材料。

6.2过户手续的费用

6.2.1过户手续的费用按照相关法律法规和政策规定由双方承担。

第七章合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除

7.2.1在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应承担相应的违约责任。

第八章违约责任

8.1转让方的违约责任

8.1.1如转让方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

8.2受让方的违约责任

8.2.1如受让方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的诉讼地点与法院

9.2.1诉讼地点为__________人民法院。

第十章合同的终止

10.1合同终止的条件

10.1.1在合同履行期限内，如双方协商一致，可以终止合同。

10.2合同终止后的处理

10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理与土地使用权转让有