2024年精装修两居室购房协议版.docx

2024年优质精装修两居室购房协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修标准

第二条购房价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条交付时间与条件

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保修范围

4.3质量保修期限

第五条售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务响应时间

第六条双方权利与义务

6.1开发商的权利与义务

6.2购房者的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：本项目位于市区街道，具体房屋位置详见附件一。

1.2房屋面积：本合同所涉及的房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：本合同所涉及的房屋为两居室，户型为，具体布局和尺寸详见附件二。

1.4房屋装修标准：本房屋的装修标准按照附件三《装修标准》执行，装修材料和品牌详见附件三。

第二条购房价格与支付方式

2.1房屋总价：本合同所涉及的房屋总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、配套设施费用等。

（1）一次性付款：购房者在本合同签订之日起日内，将全部房款支付至开发商指定账户。

（2）按揭付款：购房者在本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付至开发商指定账户。

2.3付款时间：购房者应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起日内完成付款。

第三条交付时间与条件

3.1房屋交付时间：开发商承诺在签订本合同之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋符合本合同约定的装修标准。

（3）房屋的水、电、燃气等配套设施已齐全并可正常使用。

第四条质量保证

4.1房屋质量标准：开发商承诺所售房屋符合国家相关法律法规及行业标准，并按照本合同约定的装修标准进行装修。

4.2质量保修范围：开发商对房屋主体结构、装修工程及附属设施进行质量保修，保修范围详见附件四。

4.3质量保修期限：开发商对房屋主体结构、装修工程及附属设施的质量保修期限为年，自购房者接收房屋之日起计算。

第五条售后服务

5.1售后服务内容：开发商在质量保修期限内提供免费的维修和维护服务，对于非质量问题，开发商提供有偿的维修服务。

5.2售后服务响应时间：购房者在本合同约定的质量保修期限内提出售后服务请求的，开发商应在小时内响应，并在个工作日内完成维修或维护服务。

第六条双方权利与义务

6.1开发商的权利与义务：

（1）按照本合同约定交付房屋。

（2）保证房屋质量，按照本合同约定的质量保修期限提供售后服务。

（3）按照本合同约定履行其他义务。

6.2购房者的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房款。

（2）按照本合同约定接收房屋。

（3）按照本合同约定履行其他义务。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）开发商未能按照本合同约定交付房屋。

（2）开发商未能按照本合同约定提供售后服务。

（3）开发商未能按照本合同约定履行其他义务。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任：

（1）开发商未能按照本合同约定交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的%。

（2）开发商未能按照本合同约定提供售后服务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的%。

（3）开发商未能按照本合同约定履行其他义务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的%。

8.2购房者的违约责任：购房者未能按照本合同约定支付房款的，应向开发商支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的%。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效