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房地产合作开发合同书通用样板8篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房地产合作开发中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概况

项目名称：XXX房地产合作开发项目

项目地点：XXX

合作方式：XXXXXX

二、合作双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性和完整性。

2.甲方应协助乙方办理项目的相关手续，包括但不限于土地使用权、建设规划许可证等。

3.甲方应按照合同约定提供项目所需的资金，并确保资金的及时到位。

4.甲方应监督乙方的开发进度和质量，确保项目按照约定的计划和标准进行。

5.甲方有权参与项目的决策和管理，并提出合理化建议和意见。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方提供项目的详细规划和设计方案，并保证其合理性和可行性。

2.乙方应办理项目的相关手续，确保项目的合法性和合规性。

3.乙方应按照合同约定提供项目所需的资金，并确保资金的及时到位。

4.乙方应严格按照约定的计划和标准进行开发，确保项目的进度和质量。

5.乙方应及时与甲方沟通项目进展情况，并听取甲方的合理化建议和意见。

6.乙方应承担项目的全部风险，包括但不限于市场风险、技术风险等。

三、合作双方的利益分配

1.双方应按照约定的比例分配项目的收益，具体比例应根据实际情况协商确定。

2.双方应确保分配的公平性和合理性，避免出现利益分配不均的情况。

3.在项目亏损的情况下，双方应共同承担损失，具体承担比例应根据实际情况协商确定。

四、合同的变更和解除

1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致一方无法继续履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

3.双方协商一致，可以解除合同。但解除合同后，双方仍应按照合同约定承担相应的责任和义务。

五、争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决应遵循法律法规的规定，并通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。具体方式应根据实际情况协商确定。

2.本合同的签订、履行和解释应适用中华人民共和国的法律。如出现法律冲突或变更，应以最新的法律法规为准。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方的联系方式和地址应以书面形式通知对方，如有变更应及时更新。否则，由此造成的一切后果由责任方自行承担。

篇2

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

甲乙双方经友好协商，决定合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同书。

一、合作开发项目概述

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作开发方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供货币资金。

2.甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。

3.项目建成后，按照约定的比例分配产权。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供货币资金，并监督资金使用情况。

（2）甲方有义务办理项目立项、规划、建设等手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方有义务按照约定比例分配产权，确保乙方权益不受损害。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并监督土地使用情冠。

（2）乙方有义务按照约定提供货币资金，确保项目顺利进行。

（3）乙方有义务协助甲方办理项目立项、规划、建设等手续，确保项目顺利进行。

（4）乙方有义务按照约定比例分配产权，确保甲方权益不受损害。

四、投资及分配比例

1.投资总额：_________

2.甲方投资金额：_________

3.乙方投资金额：_________

4.分配比例：甲方占_________%，乙方占_________%。

五、财务管理及利润分配

1.双方共同设立一个银行账