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房地产代持股权协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房地产投资代持事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在房地产项目代持股权中的权利、义务与利益分配，确保双方在合作过程中遵循约定，保障各自的合法权益。

二、合作方式

甲方在本协议项下出资代持乙方的股权，具体情况如下：

1.甲方代持的房地产项目名称为____________。

2.甲方出资金额为____________万元，持有该项目股权比例为____________%。

3.乙方为实际投资人，持有该项目剩余股权____________%。

三、合作内容

1.甲方负责代持乙方在上述房地产项目中的股权，代持期间，甲方不得将股权转让给第三方，除非获得乙方书面同意。

2.乙方负责房地产项目的具体投资与管理，包括但不限于市场调研、项目开发、销售及后续运营。

3.双方合作项目的具体内容包括但不限于：土地购买、建筑设计、施工管理、市场推广及资金管理等。

四、合作期限

本协议有效期为____________年，自双方签字之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况续签协议。

五、双方权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方有权对项目的运营情况进行了解，有权要求乙方提供相关财务和运营报告。

2.甲方应按照约定代持股权，确保股权的合法性和有效性。

3.甲方负责代持期间的相关法律责任，确保不因代持行为影响乙方的权益。

乙方的权利与责任

1.乙方有权随时了解项目的进展情况，要求甲方提供相关信息。

2.乙方负责项目的实际投资及管理，确保项目顺利进行。

3.乙方应承担项目运营中产生的所有费用，甲方仅负责代持股权，不承担其他费用。

六、保密条款

双方均应对在合作过程中知悉的商业秘密、技术信息及其他保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违者需承担相应的法律责任。

七、收益分配

1.项目产生的收益按股权比例进行分配，甲方按照持股比例获得收益，乙方则根据其实际出资比例获得相应收益。

2.收益分配的时间为每年____________次，具体分配时间为____________月。

3.乙方有权根据项目的实际运营情况，提出增加分红的申请，但需经双方协商一致。

八、合作保障措施

1.在合作期间，任何一方不得擅自退出合作。如需退出，需提前____________个月书面通知对方，且退出方需赔偿对方因其退出而造成的损失。

2.如因不可抗力导致无法继续履行本协议，双方应本着友好协商的原则，解决相关问题。

3.甲方在代持期间，若未履行本协议的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

九、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。双方同意通过协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、协议签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

本协议书涵盖了房地产代持股权的主要条款，确保双方的权利与义务清晰明确，在法律上具备可执行性。希望双方在合作中互信互助，共同实现投资增值。