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合法的私人房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施物品。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

2.保证金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应缴费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施物品，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施物品损坏的，应及时通知甲方维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施物品恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。

2.乙方擅自改动房屋结构的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其设施物品恢复原状的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。

2.合同变更或解除后，乙方应将房屋及其设施物品返还给甲方，并结清应缴费用。

3.合同变更或解除时，如有未履行的合同义务，双方应协商解决并达成书面协议。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于______市______区/县______街______号/栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共______平方米，产权归甲方所有。

2.该房屋现有装修及设施情况如下：_______________________________________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为______使用。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月，租赁期间，如市场房价发生较大变化或物价指数上涨幅度较大，双方同意按市场情况对租金作相应调整。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租金______元。此后，乙方应于每季度的最后一个月的______日前向甲方支付下季度的租金。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。