杨泰—建筑 —细节品质—负面—部分115户型过道储物间无法改造为主卧衣帽间.docVIP

设计管理案例

评分：（一、二、三级）级

撰写人：王君健

撰写日期：201

所在项目：扬州望府

案例类别：

（）总体规划、（）客户使用

（√）细节品质、（）材料封样

（）规范风险、（）成本控制（）其他类别

案例性质：

（）正

（√）负

专业类别：

（√）建筑、（）景观

（）室内、（）技术

具体内容：

问题描述：

1、扬州景瑞望府一期C户型过道储藏室原设计后期供业主改造为主卧衣帽间，但2#、4#、5#、12#、8#楼C户型储藏室与主卧之间的墙为混凝土墙，后期无法开门洞改造为主卧衣帽间（如图所示）。

2、样板房展示区域储藏室改造为主卧衣帽间，后期可能存在业主投诉风险。

2#楼C户型平面图

二期精装115样板房主卧局部平面图样板房主卧衣帽间

原因分析：

产生以上问题的原因，归结为以下：

1、建筑专业未与结构充分沟通功能区间后期改造。

改进措施：

针对该情况，作如下处理：

1、收房前告知业主知悉。

经验总结：

1、各专业间设计应加强联系沟通，尽量协调。

2、样板房展示区域应与实际交付统一。