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买房银行合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋需要贷款，特向乙方申请房屋贷款。

2.乙方同意按照本合同约定向买方提供贷款。

3.买方、乙方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______年。

第二条贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2贷款利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款利息。

第三条贷款发放及偿还

3.1乙方在买方满足贷款条件后，将贷款一次性发放至买方指定的账户。

3.2买方应按照本合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.3买方偿还贷款的方式为等额本息还款法。

第四条保险

4.1买方应在贷款发放前购买房屋保险，并将保险单交乙方备案。

4.2买方购买的房屋保险应涵盖房屋本身及乙方贷款金额。

第五条甲方义务

5.1买方应按照本合同约定使用贷款资金，不得挪用贷款。

5.2买方应按时偿还贷款本金及利息。

5.3买方应配合乙方进行贷后检查。

5.4买方应在贷款期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。

6.2乙方有权在贷款期间对买方进行贷后检查。

6.3乙方有权在买方违约的情况下采取法律手段追回贷款。

第七条违约责任

7.1买方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息。

7.2买方如挪用贷款，乙方有权立即停止发放贷款，并要求买方立即归还贷款本金及利息。

7.3买方如擅自改变房屋结构，乙方有权要求买方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同解除

8.1买方如严重违约，乙方有权解除本合同。

8.2乙方如发现买方有欺诈行为，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.买方身份证明复印件

2.买方收入证明复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋保险单复印件

5.其他双方认为需要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋需要贷款，特向乙方申请房屋贷款。

2.丙方同意为买方的贷款提供担保，以确保买方按时偿还贷款。

3.买方、乙方、丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______年。

第二条贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2贷款利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款利息。

第三条贷款发放及偿还

3.1乙方在买方满足贷款条件后，将贷款一次性发放至买方指定的账户。

3.2买方应按照本合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.3买方偿还贷款的方式为等额本息还款法。

第四条担保责任

4.1担保方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，立即代为偿