2024大学生租房合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）注意事项：

确保房屋符合租赁条件，具备相关法律法规要求的出租资格。

明确租金、押金数额及支付方式。

要求承租方（乙方）提供身份证明等有效证件。

维护房屋及附属设施的正常使用状态。

解决办法：

依法进行房屋出租，确保房屋符合安全、卫生等标准。

与乙方协商确定租金及押金，签订书面合同。

收集乙方身份证明等文件，留存备查。

定期检查房屋及设施，及时维修保养。

2.承租方（乙方）注意事项：

核实出租方房屋信息及出租资格。

按时支付租金，合理使用房屋及设施。

遵守租赁合同约定，不得擅自改动房屋结构。

租赁期满后，按时搬离并将房屋交还给甲方。

解决办法：

实地查看房屋，确认房屋状况及出租方身份。

按照合同约定支付租金，合理使用房屋。

在使用过程中注意维护房屋及设施，避免损坏。

租赁期满前与甲方协商续租或搬离事宜。

3.法律法规及名词解释：

出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定租赁期限、租金、押金等事项的书面协议。

租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用房屋的时间范围。

解决办法：

依法签订租赁合同，明确双方权利义务。

双方按照合同约定履行各自义务，确保租赁关系合法稳定。

在发生纠纷时，依法寻求解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.大学生租赁校外公寓或民房。

2.实习生在外租房。

3.毕业生暂未就业时租赁住房。

4.其他需要签订租房合同的情况。

补充条款：