商服租赁合同6篇.docx

商服租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有特定商服的所有权，现同意将该商服租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，为明确双方的权利义务，特订立此合同。

一、租赁物业基本情况

商服位于_______,具体面积______，具体布局和装修状况等细节信息______，产权证明编号为______。乙方承租该物业用于______目的的使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，合同终止。若甲乙双方有意续租，应在租期届满前______个月进行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式______，租金支付周期为______，每期租金为______元人民币。乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用，双方应进行物业交接并签署书面交接文件。乙方在接收物业时应仔细检查各项设施、设备情况，如有损坏应及时提出并由甲方负责修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如有改动需求，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利。如有特殊情况需提前征得甲方书面同意。

六、合同的解除与终止

除不可抗力因素外，任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权提前终止本合同。合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同解除，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。

七、违约责任及赔偿范围

1.任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.违约金数额为租金总额的______%，损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，若有不可抗力因素导致双方不能履行或部分不能履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。待不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。若因不可抗力因素导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

甲方（签字）：___________

日期：年月日

乙方（签字）：___________

日期：年月日

---以上为商服租赁合同的正式文本，请双方在签署前认真阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。如有任何疑问或建议，双方应协商解决。此合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。---

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为租赁房产的合法所有者，并有权进行租赁活动；乙方有意租赁甲方的房产用于商业经营活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的商服出租给乙方使用，具体租赁标的为：____________________（详细地址）。该商服具备以下设施：____________________（如空调、电梯、消防设施等）。商服的产权归属情况详见附件一《产权证明》。乙方确认对租赁标的的状况充分了解并愿意租赁