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集体宅基地转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体宅基地转让事宜达成如下协议：

一、转让地块概况

本次转让的集体宅基地位于XX村，地块编号为XX，面积为XX平方米。该地块用途为住宅用地，具有较高的经济价值和社会价值。

二、转让条件及价款

1.甲方同意将本次转让的地块以有偿方式转让给乙方，乙方需支付相应的土地出让价款。

2.具体价款及支付方式如下：

（1）乙方需向甲方支付土地出让价款人民币XX元。

（2）支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务关系

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方有权监督乙方在受让地块上的土地使用行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务在合同签订后，及时办理相关土地转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（2）甲方有义务协助乙方解决在受让地块上可能遇到的规划、建设等方面的问题，确保乙方的正常使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在受让地块上按照合同约定的用途进行建设和发展，并享有相应的收益权。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务，确保乙方的权益不受损害。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付土地出让价款，并承担相应的税费。

（2）乙方有义务在受让地块上按照合同约定的用途进行建设和发展，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿标准如下：

（1）如甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。

（2）如乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失，包括但不限于土地出让价款、违约金等。

3.双方同意，在发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为住宅用地。甲方已依法取得该宅基地的使用权，并已经建造了房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括房屋及附属设施的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地使用证明文件。

2.乙方应在接收宅基地后XX个工作日内，办理完毕土地使用权变更手续。所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺在转让前未设置任何形式的担保或抵押。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行相关土地使用权变更手续。如因乙方原因导致无法按时完成土地使用权变更，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次转让的合法性和有效性。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.如因本合同产生