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厂房土地买卖合同书模板

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售并乙方同意购买的标的物位于__________，具体土地面积为__________平方米，厂房面积为__________平方米。

1.2标的物的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付总价款的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）剩余总价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于标的物过户至乙方名下后__________日内支付。

第三条产权过户

3.1甲方应于本合同签订后__________日内，将标的物的产权过户至乙方名下。

3.2过户所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的物后__________日内进行验收，如无异议，视为标的物符合本合同约定。

第五条甲方保证

5.1甲方保证其对标的物享有合法的所有权，且标的物上不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵。

5.2甲方保证标的物不受任何抵押、查封、租赁等第三方权利限制。

第六条乙方保证

6.1乙方保证其购买标的物的资金来源合法，且具备支付本合同总价款的能力。

6.2乙方保证按照本合同的约定支付价款，并按照国家相关规定办理产权过户手续。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，导致标的物无法交付或产权过户，甲方应向乙方支付总价款__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

7.2如乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定支付价款或办理产权过户手续，乙方应向甲方支付总价款__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同项下的权利义务履行完毕后，本合同自行终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同各方：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售并乙方同意购买的标的物位于__________，具体土地面积为__________平方米，厂房面积为__________平方米。

1.2标的物的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付总价款的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元至丙方指定的监管账户；

（2）剩余总价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于标的物过户至乙方名下且丙方确认无误后__________日内支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲方应于本合同签订后__________日内，将标的物的产权过户至乙方名下。

3.2过户所需费用按照国家相关规定由乙方承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的物后__________日内进行验收，如无异议，视为标的物符合