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建筑工程质量保函

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

第一条质量保函的金额和有效期

1.1乙方自愿提供金额为人民币（大写）：__________元的质量保函，作为对（工程名称）工程质量的保证。

1.2质量保函的有效期自工程竣工验收合格之日起计算，至工程保修期满之日止。

第二条质量保函的担保范围和条件

2.1乙方承诺在质量保函有效期内，对（工程名称）工程的质量承担保证责任。若工程出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行修复或赔偿。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。

第三条质量保函的启用和理赔

3.1在工程竣工验收合格后，甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的____个工作日内，根据甲方要求进行修复或赔偿。

3.2甲方在质量保函有效期内对工程质量提出异议，乙方未能在规定时间内进行修复或赔偿的，甲方有权凭质量保函向乙方索取赔偿。

第四条质量保函的退还

4.1在质量保函有效期内，若乙方按照约定履行了质量保证义务，甲方应在工程保修期满后____个工作日内，将质量保函退还乙方。

4.2若乙方未能按照约定履行质量保证义务，甲方有权扣除质量保函中相应金额，作为对甲方损失的赔偿。剩余的质量保函金额应在扣除赔偿金额后____个工作日内退还乙方。

第五条合同的解除和变更

5.1在质量保函有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或变更本合同。

5.2若双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理质量保函的相应手续。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程竣工验收报告

2.工程质量问题修复记录

3.工程保修期满证明

4.质量保函

5.双方签订的保密协议

6.争议解决过程中产生的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行质量保证义务，如工程出现质量问题未能及时修复或赔偿。

2.乙方未能保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。

3.甲方未按照约定退还质量保函。

4.甲方未按照约定支付质量保函中相应的金额作为赔偿。

5.双方未按照约定解除或变更合同。

6.双方未按照约定履行保密义务。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程质量保函：指施工单位为保证工程质量，按照建设单位要求提供的担保。

2.质量保函：指施工单位提交的，承诺在一定期限内对工程质量承担责任的书面担保。

3.工程竣工验收合格：指工程按照设计文件、施工规范和相关标准要求建设完成，并通过了验收。

4.工程保修期满：指施工单位对工程质量问题承担修复或赔偿责任的期限届满。

5.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：发现问题及时通知乙方，要求其在规定时间内进行修复或赔偿。如乙方未能履行义务，甲方有权凭质量保函向乙方索取赔偿。

2.乙方未能按照约定履行质量保证义务：甲方有权扣除质量保函中相应金额，作为对甲方损失的赔偿。剩余的质量保函金额应在扣除赔偿金额后规定时间内退还乙方。

3.合同解除或变更：双方应签订书面协议，并办理质量保函的相应手续。

4.保密义务：双方应保守合同内容和签订过程的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工过程中，为建设单位提供的质量保函。

2.工程竣工验收合格后，施工单位对工程质量承担保证责任。

3.工程保修期满后，施工单位对工程质量问题进行修复或赔偿。

4.双方因履行合同过程中发生争议，进行友好协