上海租赁个人房屋合同样本最新6篇.docx

上海租赁个人房屋合同样本最新6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于上海的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于_________________。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋用途为居住。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）在乙方违约时，有权收回租赁房屋并要求赔偿损失。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期内，负责租赁房屋的日常维护、维修及保养；

（4）租赁期满或合同终止时，将租赁房屋返还给甲方并保持良好状态。

第六条合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金为年租金的______%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担补充赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于上海______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方需按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方需按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

3.乙方需妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复