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正规商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成以下条款，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该商铺为商业用途，甲方已取得合法产权，并已通过竣工验收，具备交付使用条件。

第二条商铺价格及支付方式

1.甲方同意将商铺以总价款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）出售给乙方。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）；

（2）甲方在收到乙方购房款后，应出具收款凭证。

第三条商铺交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将商铺交付乙方验收。

2.乙方应在交付当日对商铺进行验收，并出具验收报告。若存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供相关产权证明文件。

2.乙方在购买过程中需承担相关税费，包括契税、印花税等。具体税费金额以税务部门核定为准。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之[XX]作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付未付购房款的万分之[XX]作为违约金。

3.若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、税费、律师费等。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他约定

1.甲方保证所售商铺权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记或发生其他纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买商铺后，有权自行使用或出租该商铺，甲方不得干涉。但乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及本合同约定。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。如需续签或其他事宜，双方可另行协商。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.该商铺已办理商品房买卖合同备案，合同编号为_________，开发商为_________。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该商铺的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方已支付的全部房款、契税、维修基金等费用。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）。甲方在收到乙方全款后，应出具相应的收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内，将该商铺的钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由_________方承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付该商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约