2024年小区维修合同范本5篇.docx

2024年小区维修合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（维修服务方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方小区内的维修服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及维修范围

甲方委托乙方对小区内的公共设施、设备以及业主报修项目进行维修服务。乙方应根据甲方的要求，提供高质量、高效率的维修服务，确保小区设施的正常运转和业主的生活便利。

二、服务内容及标准

1.公共设施设备维修：包括电梯、消防设备、管道、阀门、路面、照明等公共设施的维修与保养。

2.业主报修项目处理：对业主的报修请求进行及时响应，包括家庭设施（水电、家具、门窗等）的维修服务。

3.服务标准：乙方应确保服务质量符合相关行业标准及甲方的要求，维修工作应在约定时间内完成，确保不损害甲方和业主的利益。

三、合同期限与价格

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.维修费用计算：根据实际的维修项目、工作量及约定的价格进行结算。

3.支付方式：每次完成维修项目后，由乙方提供维修报告及费用清单，甲方审核无误后______个工作日内支付相应费用。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应及时向乙方提供需要维修的信息及数据。

（2）甲方有义务按照合同约定支付维修费用。

（3）甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照合同约定的内容和标准提供维修服务。

（2）乙方应确保维修质量，因维修不及时或质量问题造成的损失由乙方承担。

（3）乙方在维修过程中应注意安全，避免因操作不当造成的损失。

（4）乙方有义务接受甲方的监督与检查。

五、保密条款及知识产权归属

双方应对涉及对方的商业信息及技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于非本合同约定的用途。合同执行过程中所涉及的技术成果及知识产权归属依法律法规处理。

六、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因未能按照合同约定履行维修服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.双方其他违约情形依法律规定处理。

七、合同的变更与解除

合同经双方协商一致可变更或解除。合同期满前双方协商一致可续签合同。合同解除后，不影响合同中有关争议解决条款的效力。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项双方可根据实际需要进一步协商约定其他未尽事宜。

十、合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（维修服务方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：XXXX年XX月XX日鉴于本合同的重要性和复杂性，建议当事人在签订合同前咨询专业法律顾问的建议，以确保合同的合法性和有效性。（以下无正文）附加条款一：公共设施设备维修明细表（根据实际维修项目填写）附加条款二：业主报修项目处理流程（根据实际流程填写）附加条款三：[其他相关附件]甲方提供的物业资料清单等（根据实际清单填写）。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修服务提供商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对小区内的公共设施进行维修工作，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规