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土地对外出租合同范本7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于_____，面积为_____平方米（大写：_____平方米），土地用途为_____。

二、出租期限

本合同项下的土地使用权出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、出租价格及支付方式

1.出租价格：乙方支付甲方的年租金为人民币_____元（大写：_____元），租金总额为人民币_____元（大写：_____元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付第一年租金，以后每年在对应日期前支付下一年租金。甲方收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付与返还

1.甲方应在合同签订后10日内将出租的土地交付给乙方，并保证土地用途符合合同约定。

2.乙方应在租赁期满后将土地返还给甲方，并保证土地用途符合合同约定。如乙方需要继续承租，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

2.乙方有权在租赁期限内使用出租的土地，并应按时支付租金。乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保护出租的土地，不得破坏土地上的设施和设备。如因乙方的过错导致土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内不得将出租的土地转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途或转租土地，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并应在合理期限内提供有关证明文件。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的土地使用权出租给乙方后，不影响甲方对该土地的继续使用和其他合法权益。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还土地，并拆除其自行搭建的建筑物和设施。如乙方逾期未拆除，视为乙方放弃该建筑物和设施的所有权，甲方有权自行处理。

4.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关管理部门备案一份。具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

第一章总则

1.1为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

1.2本合同适用于土地对外出租，包括土地租赁、土地使用权转让等情形。

1.3双方应本着公平、公正、诚信的原则，遵守国家的法律法规，执行本合同。

第二章出租方与承租方

2.1出租方为土地所有者或使用权的合法拥有者，具有完全的民事行为能力，有权将土地对外出租。

2.2承租方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有能力按照合同约定支付租金并合理使用土地。

第三章土地出租事项

3.1出租土地位于，面积为平方米，用途为。

3.2出租期限为年，自合同签订之日起计算。

3.3租金总额为元，支付方式为，支付时间为。

3.4承租方在租赁期间内，有权使用出租方提供的土地，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。

3.5出租合同终止时，承租方应将土地归还给出租方，并确保土地无损坏。

第四章双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务：