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转让农村土地建房协议书通用6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方用于建房事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方所有的土地位于XXXXXX，四至界限清晰，无争议。

2.该土地面积为XXXXXX平方米，具体面积以甲方提供的土地使用证为准。

3.该土地性质为农村集体所有，甲方享有土地使用权。

二、转让期限

1.转让期限为XXXXXX年，自本协议签订之日起计算。

2.转让期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前六个月向甲方提出续签申请，经双方协商一致后，可续签转让协议。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起七日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX银行，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该土地使用权为其所有，并保证该土地上无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，提供必要的资料和协助。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权转让款。

4.乙方应合理使用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.乙方应承担该土地过户过程中产生的所有费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付土地使用权转让款，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违约，守约方有权向违约方追究违约责任，并有权解除本协议。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如遇不可抗力因素，导致本协议不能履行或不能完全履行，双方应协商解决。

5.本协议内容如与相关法律法规冲突，应以相关法律法规为准。

甲方（出让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方建房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

甲方所有的土地位于XXXXXX，土地性质为农村集体所有，土地面积为XXXXXX平方米。该土地目前主要用于农业种植，尚未开发建设。

二、转让用途及要求

乙方计划在该土地上建设一栋住宅楼，建筑面积为XXXXXX平方米。乙方需按照规划要求进行建设，并确保建筑质量和安全。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方需在收到乙方支付的全部转让款项后XX日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方需在取得该土地使用权后，按照相关法律法规的要求，办理土地使用手续和建设手续。甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间和条件交付土地，或违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间和条件支付转让款项，或违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起