物业管理权的转让合同6篇.docx

物业管理权的转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某物业管理权，并愿意将该物业管理权转让给乙方。乙方同意受让该物业管理权，并愿意遵守相关法律法规和合同约定。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

1.甲方将其拥有的某物业管理权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让过程中，双方应遵守相关法律法规，确保转让的合法性和有效性。

3.乙方受让物业管理权后，应认真履行物业管理职责，为物业所有者提供优质的物业管理服务。

二、物业管理权转让费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理权转让费用，具体金额及支付方式如下：_________。

2.乙方应在合同签订后尽快完成支付，确保转让费用的及时到账。

三、物业管理职责及义务

1.乙方受让物业管理权后，应认真履行物业管理职责，确保物业管理的连续性和稳定性。

2.乙方应定期对物业进行巡查和维护，及时发现并处理存在的问题，保证物业的安全和正常使用。

3.乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项和变更情况，为物业所有者提供全面的物业管理信息。

四、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在转让物业管理权后，如存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法正常使用物业管理权，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在受让物业管理权后，如存在不履行物业管理职责、擅自更改物业管理方案等行为，导致物业所有者利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中存在的争议。如协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体约定如下：_________。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。到期后如需续签，双方应提前协商并签订新的合同。

3.在合同履行过程中，如有未尽事宜或变更需求，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变更等因素导致合同无法继续履行或需要调整合同条款的，双方应协商并签订新的合同或补充协议。

5.甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利行使物业管理权并履行物业管理职责。具体支持和协助事项包括：_________。

6.乙方在受让物业管理权后，应积极探索创新管理模式和方法，提高物业管理的效率和质量水平。同时，乙方也应加强内部管理，规范操作流程，确保物业管理工作的规范化和标准化。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受让方）：XXX房地产开发有限公司

第一条合同背景

鉴于甲方为XXX物业管理有限公司，拥有对XXX小区的物业管理权，乙方为XXX房地产开发有限公司，希望接手甲方的物业管理权。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业管理权转让合同。

第二条物业管理权转让

1.转让内容：甲方同意将其拥有的XXX小区的物业管理权转让给乙方。

2.转让期限：物业管理权的转让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.转让条件：乙方应支付甲方物业管理权转让费，具体金额及支付方式如下：

-乙方在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付转让费总额的XX%；

-乙方在合同签订之日起XX个月内，支付剩余的XX%转让费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应确保转让的物业管理权是其合法拥有的，并保证没有权益纠纷；

-甲方应协助乙方完成物业管理权的交接工作，确保物业管理的顺利进行；

-甲方有权收取约定的物业管理权转让费。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按时支付约定的物业管理权转让费；

-乙方应接受甲方移交的物业管理权，并确保物业管理的稳定与高效；

-乙方有权享有受让的物业管理权带来的收益。

第四条违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定移交物业管理权，或移交的