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房屋抵押合同范本(15篇)

房屋抵押合同范本1

甲方(卖房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

乙方(购房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

丙方(房产中介)：_______男/女，身份证号：_____________________。

甲乙丙三方于_______年_______月_______日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于_______房产。原协议其他约定事项中的6项作废，

现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更，

由于________变更为________的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“________房产管理局”颁发的

房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限

于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证

明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出

解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金________元整，造成乙

方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方

到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担

该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后________

日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付

款违约金________元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但

不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不

配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后________个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，

房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后________日内退还收取的乙

方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金________

元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费

的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费________元，

如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介

费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲方：________乙方：________丙方：________

签约地点：________

________年________月________日

房屋抵押合同范本2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，

抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简

称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）

_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面

积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵

押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，

双方确认：乙方债权