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购房合同书通用范本7篇

篇1

甲方（购房人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出售人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方乙方双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。产权清晰，无任何纠纷。如有纠纷由乙方承担全部责任。

3.房屋内部设施及物品：__________________________________________________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。该价格包含房屋本身价值、产权年限等所有相关费用。

2.甲方应在合同签订之日起______日内支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，乙方收到定金后办理相关手续。待手续完成后，甲方一次性支付剩余款项。

3.甲方应按照约定时间支付款项，如因甲方原因导致延期付款，应支付违约金并承担相应责任。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关手续。交付时，双方应签署房屋交接单。交接单内容包括但不限于房屋钥匙、产权证明等。

2.乙方应在合理期限内协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方顺利取得产权证明。产权过户过程中产生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致无法办理产权过户，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间支付款项或违反其他合同义务，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。同时，乙方有权将房屋另行出售。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。若因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。如因政策调整等原因导致产权过户无法完成，双方均不承担违约责任。

五、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实有效，如有虚假，由违约方承担法律责任。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（购房人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：________________

注册号（统一社会信用代码）：________

联系方式：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无任何纠纷。

5.其他附属设施：包括但不限于车位、花园、储藏室等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：分为一次性付款和分期付款两种方式，具体由双方协商确定。选择分期付款的，应明确分期期数和每期应支付的金额。

三、房屋交付

1.交付时间：双方约定于本合同签订后______天内交付房屋。