个人住房贷款借款合同二7篇.docx

个人住房贷款借款合同二7篇

篇1

甲方（借款人）：___________

身份证号码：___________

乙方（贷款人）：___________银行

营业执照号码：___________

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、借款条件

甲方承诺：

1.甲方是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法的购房资格。

2.甲方提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

3.甲方购房行为符合国家的法律法规和乙方的信贷政策。

乙方承诺：

1.乙方是具有合法经营资格的金融机构，有权依法发放个人住房贷款。

2.乙方提供的贷款服务符合国家法律法规和乙方的信贷政策。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____万元整。

2.借款用途：用于购买自用住房。

三、借款期限

1.本合同借款期限为_____年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.借款期限以月为单位计算，具体以乙方实际发放贷款的日期为准。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.还款方式：采用等额本息还款法，甲方每月按时向乙方偿还贷款本息。

3.罚息：如甲方未按时足额还款，乙方有权按照国家规定对逾期贷款收取罚息。

五、保证与担保

1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押，并在房屋产权证办理完毕后，办理抵押登记手续。

2.甲方同意将其名下的其他财产作为本贷款的质押物。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物或质押物以实现其债权。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除合同。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、违约责任

1.如甲方未能按本合同约定按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.如因甲方的原因导致抵押物或质押物无法办理登记手续，甲方应承担违约责任。

3.乙方如未按本合同约定发放贷款，应承担违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________（签字）

日期：___________

联系电话：___________

邮箱地址：___________

紧急联系人及联系方式：___________

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方借款用于购买位于________________的住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________________元。

3.贷款期限：贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为________________%，具体以乙方通知为准。

二、借款及还款

1.甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。还款方式为________________。

3.甲方未能按时还款的，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。

三、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款安全。担保方式可以为抵押、质押或第三方担保。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使担保权益。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未能按时还款的，乙方有权收取逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

3.甲方存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

五、其他事项

1.合同的变更和解除