借名购地修房协议样书5篇.docx

借名购地修房协议样书5篇

篇1

甲方（借名方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出地方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某些原因无法直接购买土地修建房屋，故向乙方借名购买土地并修建房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方通过乙方名义购买土地并修建房屋，实际权益归属于甲方。本协议明确双方权益关系，规避潜在风险。

二、土地购买

1.乙方同意将其名义用于购买指定地块，地块位置、面积、价格等详见土地购买合同。

2.土地购买款项由甲方支付，相关票据、合同等文件由乙方保管，甲方有权随时查阅。

3.乙方承诺，土地购买后，甲方享有土地的实际使用权和处置权。

三、房屋修建

1.房屋修建由甲方负责，包括设计、施工、验收等全部过程。

2.乙方需提供相关协助，如提供身份证明、签署相关文件等。

3.房屋修建过程中，甲方应确保工程质量和安全，遵守相关法律法规。

四、权益分配

1.房屋建成后的产权归属于甲方，与乙方无关。

2.甲方享有房屋的使用权、出租权、处置权等所有权益。

3.乙方不得对房屋主张任何权利，不得干涉甲方的权益行使。

五、保密条款

1.双方应对本协议内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方应妥善保管与本协议相关的所有文件、资料，不得擅自泄露或提供给他人。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自主张土地和房屋权利，或泄露本协议内容，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未按时支付土地购买和房屋修建款项，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方法律责任的权利。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借名方）：____________________（签字）

乙方（出地方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借名方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（被借名方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某些原因无法直接购买土地并修建房屋，故与乙方协商，以乙方的名义购买土地并修建房屋，达成以下协议：

第一条协议目的

甲方借用乙方的名义购买土地并修建房屋，乙方同意接受甲方的委托，并以自身名义进行相关操作。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护甲方的合法权益。

第二条土地购买及房屋修建

1.乙方代表甲方购买位于________________的土地，购买土地的款项、费用及相关的法律责任均由甲方承担。

2.房屋修建工程由甲方负责，乙方仅为名义上的业主，不参与修建过程中的任何事务。

第三条产权归属

1.甲方是所购土地及修建房屋的实控人，享有土地及房屋的产权。乙方仅为名义上的业主，不享有土地及房屋的产权。

2.甲方有权对所购土地进行自由处置，包括但不限于转让、出租、抵押等。乙方无权对土地及房屋进行处置。

第四条双方义务

1.甲方应按时支付土地购买款项、费用及房屋修建的相关费用，确保工程顺利进行。

2.乙方应协助甲方办理土地购买及房屋修建过程中的相关手续，确保甲方权益得到保障。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易及房屋修建的合法性。

第五条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付相关款项或费用，导致交易或工程无法完成，应承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处置土地及房屋，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中