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集体建设用地租赁合同模版7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体建设用地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米（具体面积以双方实地测量为准）。

2.租赁土地的权属归甲方所有，乙方享有使用权。

3.租赁土地的现状为空地，未有任何建筑物或构筑物。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁土地归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，共计XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方第一年租金；

（2）以后每年租金，乙方应在当年租金到期前一个月内支付给甲方。

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

四、土地用途及规划要求

1.乙方应在租赁土地上进行合法合规的建设活动，不得改变土地用途。

2.乙方需按照甲方提供的规划要求进行设计和施工，确保建筑物的合法性和安全性。

3.如乙方需在租赁土地上建设永久性建筑物，应事先取得甲方和相关部门的建设许可。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的用地行为是否符合规划要求。

2.甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方有权在租赁土地上合理使用和经营，但应遵守法律法规和甲方规划要求。

4.乙方应保护好租赁土地及其附属设施，不得损坏或擅自改变其用途。

5.乙方在租赁期满后，应将土地及其附属设施归还甲方，并确保其完好无损。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如违反规划要求或擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX；乙方通讯地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。双方同意上述通讯地址和联系方式作为双方往来函件和法律文书的有效送达地址。如有变更，双方应及时书面通知对方。

篇2

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体建设用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.土地用途为[用途]，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的票据。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用土地，不得对土地造成损害。如有损害，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内不得将土地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

4.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

6.乙方在租赁期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如有