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商业展示柜租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的商业展示柜，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁该商业展示柜仅用于__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）租金按__________（月/季/年）支付，每次支付__________元；

（2）首次租金支付时间为本合同签订之日起__________日内；

（3）后续租金支付时间为每__________（月/季/年）的第__________日前。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏、改变租赁物结构。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权代表身份证明复印件

一、特殊应用场景：商业展会短期租赁

1.修正条款：租赁期限、租金支付方式

2.注意事项：展会时间、租赁物验收、租金支付时间

3.解决办法：明确展会时间，提前进行租赁物验收，租金支付时间可根据展会时间进行调整。

二、特殊应用场景：商场内长期租赁

1.修正条款：租赁期限、租金调整、维修责任

2.注意事项：商场经营状况、租赁物维修、租金调整机制

3.解决办法：根据商场经营状况，双方协商确定租金调整机制，明确维修责任。

三、特殊应用场景：户外广告位租赁

1.修正条款：租赁物用途、租赁物维护、安全责任

2.注意事项：广告内容审核、租赁物防风、防水、防盗措施

3.解决办法：明确广告内容审核流程，加强租赁物的防风、防水、防盗措施。

四、特殊应用场景：联合租赁

1.修正条款：甲方、乙方定义、租金分配、租赁物使用

2.注意事项：联合租赁双方权益、租赁物使用协调、租金分配比例

3.解决办法：明确联合租赁双方权益，制定租赁物使用协调机制，合理分配租金。

五、特殊应用场景：租赁物改造

1.修正条款：租赁物用途、租赁物维护、租赁物改造责任

2.注意事项：改造方案审核、改造费用承担、改造后租赁物验收

3.解决办法：明确改造方案审核流程，双方协商确定改造费用承担，改造后进行租赁物验收。

1.租赁物损坏：明确损坏责任，及时进行维修或更换。

2.租赁物安全隐患：加强租赁物安全检查，及时消除安全隐患。

3.租赁期限延长：双方协商一致，签订补充协议。

4.租赁物转租：禁止租赁物转租，如需转租，需甲方书面同意。

5.租赁物退还：明确退还条件，乙方按照约定将租赁物完好无损地交还给甲方。

原始合同或协议所需附件：

1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。

2.租赁物平面图：展示租赁物的具体位置和布局。

3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。

4.乙方授权代表身份证明复印件：证明乙方授权代表的身份。

多方为主导时的，附件条款及说明：

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.租赁物交付与验收：甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物按照约定的条